срок давности в сфере жкх

Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, какой срок исковой давности (и почему) должен применяться при следующем споре: 20.11.2016 обслуживающая организация (ЖЭУ) обратилась в мировой суд и был вынесен судебный приказ о взыскании с меня задолженности за март 2012 и апрель 2013 г.г. После подачи мной заявления судебный приказ был отменен 30.01.2017. Юристы ЖЭУ говорят что намерены обратиться по данному спору в порядке искового производства. Ранее, в платежных документах, этот долг не выставлялся. Какой срок давности должен быть применен в суде 3 или 10 лет? Спасибо!

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый день, Дмитрий.

В отношении задолженности по коммунальным платежам применим общий срок исковой давности составляющий 3 года на основании Постановления пленума ВС РФ № 14 от 2 июня 2009 года (п. 9).

9. Если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).

При рассмотрении дела уже в порядке искового производства юристы ЖЭУ вряд ли смогут изменить ситуацию, ведь они не могли не знать о том, что у вас задолженность за март 2012 и апрель 2013 и почти четыре года чего-то ждали, таким образом упустив время и пропустив срок урегулирования в судебном порядке. на основании ст.200 ГК РФ:

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Будут еще вопросы, обращайтесь.

Связаться с юристом
Бондаренко Елена Валерьевна
E-mail:elena_bondarenko_76@list.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Активные юристыАктивные юристы

Телефон: +7 9021320559
Телефон: +79153056633

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх