узнать есть ли закон

08.03.2017

я подготовил пакет документов на аренду земельного участка 12 соток на строительство хранилища отдал в регистрационную палату .они мне вернули документы .карандашом сверху написали менее 1 га не регистрируем как мне поступить .

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Менее 1 ГОДА! Такие договоры регистрации не подлежат.

Связаться с юристом
Красавцева Наталия Георгиевна, город Москва
Телефон:+7 (916) 346-29-09
E-mail:krassavtseva@mail.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Обращения по телефону - с 9 до 19 в рабочие дни, с 11 до 20 в выходные дни (по Москве).

Консультация для граждан on-line - от 1000р.
Яндекс кошелек - 410014184870897.

Услуги для юридических лиц - inyourin.ru.
Услуги для физических лиц - yourinterests.ru.
Instagram - krasavtseva_nataliya

Подать вновь, дождаться письменного отказа. Поскольку если договор заключен на срок более 1 года, то он подлежит регистрации.

Связаться с юристом
Красавцева Наталия Георгиевна, город Москва
Телефон:+7 (916) 346-29-09
E-mail:krassavtseva@mail.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Обращения по телефону - с 9 до 19 в рабочие дни, с 11 до 20 в выходные дни (по Москве).

Консультация для граждан on-line - от 1000р.
Яндекс кошелек - 410014184870897.

Услуги для юридических лиц - inyourin.ru.
Услуги для физических лиц - yourinterests.ru.
Instagram - krasavtseva_nataliya

А в новом земельном кодексе не указывается минимальное количество арендуемого участка на строительство?

они по моему на это акцентируют на количество сотых. 1 га мне ненужно така как у нас в селе так и не хватает земель. договор аренды на 3 года с последующим выкупом или приватизацией

Артур, Регистрационная палата должна принимать письменные решения об отказе в совершении регистрационных действий. Площадь земельного участка на процесс регистрации арендного права никак не влияет. Согласно пункту 1 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь. Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (пункт 8 статьи 1, пункт 3 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Вам надо запросить копию Решения Совета городского округа город Нальчик, которым утверждены Правила землепользования и застройки городского округа город Нальчик. Если для территориальной зоны, в пределах которой расположен арендуемый земельный участок, установлена минимальная площадь земельного участка, например, 1500 кв.м., то отказ в регистрации арендного договора правомерен, но Вам должны были указать иные причины отказа, что установлено несоответствие минимальной площади арендуемого земельного участка.

Связаться с юристом
Пилипенко Игорь Александрович, город Омск
Телефон:+7 (950) 783-58-69
E-mail:lawyer407@yandex.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Уважаемые заказчики! Ваши положительные вопросы очень помогают и способствуют правильному формированию качественного подхода к решению проблем заказчиков! Становление правового государства неразрывно связано с постоянным взаимодействием между заказчиками и юристами. Всех Благ вам!

У меня в договоре указано 57 500 руб арендной платы за год арендуемый участок земли. каждый год цена увеличивалась на основании решения местного совета депутатов в начале года. В договоре так же указанно что меня должны письменно уведомлять о каждом случае повышения арендной платы. Но такого не было. В 2014 году я с (словесного) разрешения главы администрации оплатил с повышением (на 2014 год 75 000р) за два года (2014-2015 годы 150 000р) . После этого в 2016 году меня вызывают и требуют доплатить 58 000 р в связи с тем что на сессии депутатов местного. самоуправлении в январе 2015г повысили цену. Уведомления вообще не было. И сейчас я отказываюсь уплатить разницу

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх