Размер квартиры по договору соцнайма

27.05.2017

В квартире по договору соцнайма прописаны 6 человек.Мать с отцом,которые вместе не живут,но официально не находятся в разводе,бабушка,я и мои двое несовершеннолетних детей.Метраж квартиры 100кв.м.Хотим жить отдельно.Можем ли мы подать на размен квартиры,на другие помещения по договору соцнайма?Реально ли это осуществить?Что нам реально получить в замен?

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый день, Ирина.

Такой вариант законом допускается в силу ст.72 ЖК РФ:

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Но для того чтобы произвести размен во первых нужно разрешение от органов местного самоуправления с которыми договор по соц. найму и заключен, а во вторых согласие всех членов вашей семьи, даже вашего отца. При этом учитывая, что в квартире прописано еще и 2 несовершеннолетних детей потребуется и разрешение органов опеки.

Если согласие хотя бы от одного из членов вашей семьи будет отсутствовать вам придется добиваться размена через суд, что в вашем случае будет достаточно затруднительно, ведь по документами у вас вполне благополучная семья, разведенной пары нет.

Что касается реального получения жилья для начала нужно учесть и тот факт, что в жилом фонде вашего города может не оказаться подходящего жилья, то есть разменять 4-х комнатную квартиру на 2 двухкомнатных, учитывая, что люди годами стоят на очереди за одной комнатой может оказаться просто невозможным в силу того, что свободных помещений просто не будет в наличии.

Будут еще вопросы, обращайтесь.

Связаться с юристом
Бондаренко Елена Валерьевна
E-mail:elena_bondarenko_76@list.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх