Жилищный вопрос

Здравствуйте!! Такая ситуация: Двух квартирный частный дом в одной половине живут в другая половина пустует много лет и смежная стенка всегда промерзает и со временем разрушается Органы местного самоуправления не однократно выезжали проводили акт обследования дома и предупреждали соседе разрушенной второй половины дома все безрезультатно. Собственник где жилая половина проводил текущий ремонт своего дома но через год все опять началось все почернело грибок и т.д. Может быть обратится с иском о взыскании денежных средств затраченных на ремонт? Подскажите пожалуйста что делать? И в соответствии с какими нормами закона подходить к данному вопросу?