оформление дачного участка при покупке

Добрый вечер, Марина.

Купить такой участок нельзя, т.е. Вы не можете купить у человека землю, если она ему не принадлежит на праве собственности. Человек не может распоряжаться такой землей, он может ей только пользоваться и владеть, но НЕ РАСПОРЯЖАТЬСЯ (т.е. продать нельзя) ст. 269 ГК РФ.

Если же Вы покупаете дачный домик, на который право собственности оформлено надлежащим образом, то это уже другой вопрос, но Вы указали в своем вопросе дачный участок (т.е. земельный участок без дома).