коммунальная квартира

Здравствуйте можно ли доказать,что квартира НЕ может быть коммунальной????может метраж кухни или ванная????

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый день, Анастасия.

Вы хотите уточнить, что если метраж кухни или ванной комнаты составляет менее определенной нормы, то квартиры может быть признана не коммунальной (т.е. не должна быть занята одновременно несколькими семьями)? Или я неправильно истолковал Ваше обращении, тогда поясните цель признание квартиры «НЕ коммунальной»?

В соответствии с ч. 4 ст. 11 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» коммунальной признается квартира, обеспечивающая возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в многоквартирном доме и помещениям общего пользования в квартире, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), в которой проживают два и более пользователя и (или) собственника, не являющихся членами одной семьи, на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат), или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты)

То есть для коммунальной квартира признается при соблюдении следующих условий:

- обеспечивается прямой доступ к помещениям общего пользованиям в МКД (лестничная клетка, лифт и т.д.) и помещения общего пользования в квартире (кухня, коридор, ванная комната и т.д.). При этом для помещений общего пользования в квартире не установлен нормативный метраж, при не соблюдении которого квартира не может быть признана не коммунальной;

- квартира состоит из нескольких жилых помещений (комнат), занятых 2 и более пользователями (по договору социального найма) и (или) собственниками, которые не являются членами 1 семьи и занимают свои жилые помещения на основании отдельных договор социального найма.

Связаться с юристом
Buduprav.ru, город Москва
E-mail:info@buduprav.ru
ВКонтакте:https://vk.com/budu_prav


Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций



Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх