нарушение сроков по ДДУ

Застройщик нарушил сроки и не дает точную информацию о сдаче дома...

По договору ввод в эксплуатацию 3й квартал 17 года и передача квартиры в течении двух месяцев от этого срока.

Уведомление о причинах и предложении решения ситуации за два месяца(в договоре так прописано) до крайнего срока сдачи не было...На мое письмо которое я написал позже с вопросом о сроках сдачи текущем состоянии дел(не претензия) так же ответа не было... Застройщик единственное что сделал это разослал всем дольщикам письмо одинакового содержания: что якобы из за котельной нарушены сроки и просил продлить договор до 4го квартала 17 года(никто доп. соглашение не подписывал), но и эти сроки тоже уже вышли...

Соответственно возникли вопросы:

1)Как правильно поступить в данной ситуации? С чего начать?

2)От какой даты считается просрочка от 1 декабря 17 года или же от 1 октября 17 года?

3)Как не проиграть (в случае суда) из за пункта договоре ДДУ, где говорится что застройщик не несет ответственности за увлечение срока сдачи если данное обстоятельство было вызвано действиями: -государственных органов при условии наличия факта обращения застройщика

-инженерных ведомств связанных с подключением дома

?

Судя по всему застройщик в случае суда будет ссылаться на то что инженерные ведомства не разрешили вовремя подключение дома и может даже будут какие то доказательства с их стороны... Но по факту дом окна установили только в конце декабря 17 года, территория не благоустроена и т.д. То что застройщик рано или поздно сдаст, уверенность 99 процентов, но почему жильцы должны терять деньги...

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

и вообще, может быть легче будет просто отказаться от квартиры(но квартира еще в ипотеке)?

Писать иск закон о защите прав потребителя, штраф +неустойка. дата указанна в договоре от неё расчёт. Если, что обращайтесь.

Связаться с юристом
Разувакин Дмитрий Евгеньевич, город Москва
Телефон:+79060684949
E-mail:horsepravo@ya.ru
Skype:dantesgerou
ВКонтакте:https://vk.com/yuristrazuvakin
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Заключаю договор от ИП. Консультация 2000-5000 руб.

счёт №40802810802320001109 Альфа-БАНКА БИК044525593

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх