Жилищное законодательство

07.02.2018

Здравствуйте!

Какие платежи и работы по ремонту должен выполнять собственник-дольщик квартиры, если он не прописан и не проживает в квартире?

В соответствии с Законодательством РФ (кодексы, статьи)

С уважением к вам.

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый день, Елизавета.

В ст.30 ЖК РФ сказано:

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

То есть вы как собственник даже части квартиры обязаны оплачивать взносы за содержание общего имущества, коим являются подъезд, крыша, придомовая территория и т.д. Ведь указанные виды имущества ремонтируют и содержат в надлежащем состоянии та же УК и именно эти взносы вы как собственник должны оплачивать в части которая пропорциональна вашей доле в квартире.

А вот коммунальные платежи, за свет, воду, газ на основании показаний счетчика оплачивают лица, которые проживают в квартире.

Также вы как собственник должны оплачивать взносы на капитальный ремонт, опять же пропорционально вашей доле в квартире в силу ст.169 ЖК РФ.

При этом если вы не оплачиваете указанные взносы и образовалась задолженность в судебном порядке они могут быть взысканы со всех владельцев, учитывая, что вы несете солидарную ответственность.

Будут еще вопросы, обращайтесь.

Связаться с юристом
Бондаренко Елена Валерьевна
E-mail:elena_bondarenko_76@list.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

Елена Валерьевна!

Большое спасибо вам за понятный, подробный ответ и внимание к моей проблеме.

С уважением к Вам.

Елена Валерьевна, позвольте еще одно уточнение.

В соот. ст.249. Гражданского кодекса РФ:

"Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению."

Кто должен оплачивать, в соответствии с Законодательством РФ, отопление и ремонт самой квартиры, если собственник-дольщик не прописан и не проживает в данной квартире?

С уважением к вам.

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Активные юристыАктивные юристы

не в сети
Фото юриста
Головачёв Владимир Данилович
г. Симферополь
ответов за неделю: 10
Телефон: +79788769120
Телефон: +7 9021320559
Телефон: +79153056633
не в сети
Фото юриста
Москвина Кристина
г. Екатеринбург
ответов за неделю: 1
Телефон: +79826750565

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх