Косметический ремонт

Здравствуйте! Я получила квартиру в соц. найм как молодой специалист. Управляющая компания утверждает, что я должна оплачивать капитальный и косметический ремонт в многоэтажном доме, где у меня квартира. На сколько я понимаю из статьи 154 Жилищного кодекса эти взносы платят собственники. В моем случае собственник администрация города, таким образом я же не должна оплачивать эти расходы. Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю! Или же я должна оплачивать ремонт в подъезде на ровне с собственниками?

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Доброе утро, Александра.

Вы совершенно правы.

В ст.65 ЖК РФ сказано:

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

И в ст.169 ЖК РФ сказано:

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

Ваши обязанности изложены в ст.69 ЖК РФ и включают следующее условие:

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

То есть вы обязаны производить оплату за коммунальные услуги и квартирную плату, а вот взносы за содержание общего имущества, коим является подъезд, а также взносы на капитальный ремонт оплачивает собственник, то есть администрация населенного пункта.

Если УК вас заставляет платить для начала обратитесь в администрация за разъяснениями на каком основании и ответ отдайте УК.

Будут еще вопросы, обращайтесь.

Связаться с юристом
Бондаренко Елена Валерьевна
E-mail:elena_bondarenko_76@list.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Активные юристыАктивные юристы

Телефон: +7 952 292-75-45
не в сети
Фото юриста
Андрей
г. Ногинск
ответов за неделю: 1
Телефон: +7 (926) 5347240

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх