взыскание исполнения договора купли-продажи

04.03.2019

Чтобы взыскать с продавца стоимость установки отопительных систем(батарей) и ремонта полового покрытия в судебном порядке, какую формулировку надо внести в договор купли-продажи при нотариальной сделке, если до подписания договора ПРОДАВЕЦ не исполнил устных договоренностей с покупателем и неисправности не устранил,

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Марина, здравствуйте! Вам необходимо (не в договоре) в акте приёма-передачи жилого помещения указать все неисправности отопительной системы, полов и т.д. и на необходимость их замены (ремонта). Тогда в договоре можно будет прописать, что продавец обязуется за свой счёт устранить неисправности указанные в акте в течении пяти дней к примеру, или оплатить расходы покупателя (тут на Ваш выбор).

Только в таком случае при неисполнении продавцом данных обязательств в судебном порядке можно будет взыскать понесённые расходы (убытки) покупателя.

Связаться с юристом
Баранов Александр Михайлович, город Мурманск
Телефон:+7 952 292-75-45
E-mail:komfort-kovdor@ya.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Индивидуально. Консультации бесплатные.
Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

По всем правилам обязательства должны исполняться добросовестно. Даже если вы в каких-то документах отдельно не оговорили, что работа или товар должен быть качественным, имейте ввиду, что за вас это уже сделал Закон. В случае если продавец или исполнитель допустили нарушение ваших прав, то доказать их вину и взыскать ваши убытки можно чрез экспертизу и целый ряд других юридических средств и способов.

Связаться с юристом
Калянин Валерий Валентинович, город Астрахань
E-mail:fon35@mail.ru

Марина, не могу согласиться с Валерием Валентиновичем! Речь идёт о купле-продаже жилого помещения (как понимаю жилого дома). Если в Акте приёма-передачи не будут отражены недостатки такого помещения, то требовать их устранения с Продавца Вы не имеете права. Кроме того, впоследствии в суде Вы не сможете доказать, что недостатки имели место в момент передачи жилого помещения. Следовательно взыскать с Продавца расходы по устранению недостатков становится невозможным, если конечно в суде Продавец сам не признает наличие недостатков и устной между Вами договорённости (что как Вы понимаете нереально).

Связаться с юристом
Баранов Александр Михайлович, город Мурманск
Телефон:+7 952 292-75-45
E-mail:komfort-kovdor@ya.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Индивидуально. Консультации бесплатные.
Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх