Ч.5 ст.9.5 КОАП

Какова судебная практика по поводу привлечения к административной ответственности по ч.5 ст.9.5 КОАП арендодателя, а не арендатора. Постановление прокуратурой вынесено на арендатора, а не на арендодателя.

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Юлия, здравствуйте! Во-первых, прокуратура не могла вынести постановление об АПН. Прокуратура могла только провести проверку в области соблюдения градостроительного законодательства и возбудить дело об АПН. Потом материалы (акт проверки) передаются в Арбитражный суд.

При Вашей ситуации Постановление вынесено не уполномоченным органом и подлежит отмене.

Во-вторых, объектом АПН по ч.5 ст.9.5 КоАП РФ является именно эксплуатация без разрешения на ввод объекта. Субъектом данного АПН является лицо, непосредственно осуществляющее эксплуатацию объекта. Таким образом привлечение арендатора, а не арендодателя, как собственника, является законным.

Связаться с юристом
Баранов Александр Михайлович, город Мурманск
Телефон:+7 952 292-75-45
E-mail:komfort-kovdor@ya.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Индивидуально. Консультации бесплатные.
Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

Юлия, прокуратура вправе проводить проверку соблюдения градостроительного законодательства в отношении арендатора, фактически использующего здание или его часть. Прокуратура делает запрос в соответствующее управление органа местного самоуправления. Получает ответ на запрос, из которого следует, что разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию здания управлением какому-либо физическому или юридическому лицу не выдавалось. Далее прокурор обращается в Арбитражный суд области с заявлением к арендатору о привлечении к административной ответственности, предусмотренной частью 5 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство влечёт наложение административного штрафа. Объектом данного правонарушения являются общественные отношения в сфере порядка управления и соблюдения строительного законодательства. Объективная сторона может быть выражена как действиями, так и бездействием, связанными с эксплуатацией объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию. Субъектом ответственности выступает лицо, осуществляющее эксплуатацию объекта капитального строительства. С субъективной стороны данное правонарушение может характеризоваться как умышленной, так и неосторожной формой вины. Таким образом, вменяя именно арендатору нарушение части 5 статьи 9.5 КоАП РФ, административный орган в силу статьи 65 и части 4 статьи 210 АПК РФ должен доказать эксплуатацию объекта капитального строительства, осуществляемую именно этим лицом без соответствующего разрешения. Получается, что арендодатель может быть также привлечён к административной ответственности за соответствующее бездействие. Так что и арендодатель в связи с эксплуатацией объекта капитального строительства без получения разрешения на ввод этого объекта в эксплуатацию привлекается к административной ответственности по части 5 статьи 9.5 КоАП РФ, ему назначается наказание в виде административного штрафа. Но это не освобождает от административной ответственности и арендатора, арендаторов. В основном привлечению к административной ответственности подлежат арендаторы, как лица, осуществляющие эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство. При рассмотрении таких дел субъектом данного административного правонарушения является лицо, непосредственно осуществляющее эксплуатацию объекта капитального строительства. В том случае, если эксплуатация объекта капитального строительства осуществляется несколькими лицами одновременно, к административной ответственности может быть привлечено каждое из таких лиц, а не только то лицо, которое начало эксплуатировать соответствующий объект первым. С августа 2019 года размер административного штрафа увеличился на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей. Так что арендатору не стоит уповать на привлечение арендодателя к административной ответственности. Будет привлекаться и сам арендатор тоже. Проверяйте регистрационные сведения об арендуемом помещении заранее!

Связаться с юристом
Пилипенко Игорь Александрович, город Омск
Телефон:+7 (905) 942-69-48
E-mail:lawyer407@yandex.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 700 руб. подробная консультация.

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Активные юристыАктивные юристы

Телефон: +7 952 292-75-45
Телефон: +7 (905) 942-69-48
онлайн
Фото юриста
sam
ответов за неделю: 1
E-mail: tsm505@ya.ru

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх