ст. 15 ГК РФ

Реально ли взыскать убытки по ст. 15 ГК РФ физ. лицу ?

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Зависит от наличия доказательной базы.

Связаться с юристом
Разувакин Дмитрий Евгеньевич, город Москва
Телефон:+79060684949
E-mail:horsepravo@ya.ru
Skype:dantesgerou
ВКонтакте:https://vk.com/yuristrazuvakin
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Заключаю договор от ИП. Консультация
5000 руб.


Добрый день, Алексей Анатольевич.

Да, реально. Но только нужна крепкая доказательная база в документальном выражении.

Будут еще вопросы, обращайтесь.

Связаться с юристом
Бондаренко Елена Валерьевна
E-mail:elena_bondarenko_76@list.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

Статус: Клиент
г. Гай Оренбургской области

Мне принадлежит земельный участок под ИЖС . Сосед на моем участке построил част здания .

09 августа 2017 г. вступило в силу решение суда о сносе этого здания .

15 сентября 2017 г. я заключил предварительный договор купли - продажи земельного участка ( задаток ) с физ. лицом ( покупатель ) .

15 сентября 2017 года я написал покупателю расписку о получении задатка в размере 50 % от общей стоимости продаваемого земельного участка .

Сосед сносить здание не торопится и поэтому покупатель отказался от сделки купли - продажи .

09 января 2018 г. я вернул покупателю задаток и согласно ГК РФ до 01 мая 2018 г. обещал покупателю вернуть еще такую же сумму как и задаток , написав при этом расписку .

17 января 2018 г. покупатель написал расписку о том , что согласен подождать до 01 мая 2018 г. оставшуюся сумму .

Во время я не заплатил и покупатель 10 июня 2018 г. в письменной форме выдал мне требование о выплате денег 22 августа 2018 г. я выплатил покупателю оставшуюся сумму и покупатель выдал мне расписку о том , что претензий ко мне не имеет .

Все решения суда , договор , расписки имеются у меня в наличии .

Таким образом из - за непорядочности соседа я не смог продать ( и не могу до сих пор ) земельный участок и при этом еще потерял свои деньги , равной сумме задатка .

ЯВЛЯЕТСЯ ли все это крепкой доказательной базой в документальном выражении .

Алексей Анатольевич, разберем Ваш случай. Нужны доказательства того, что Вы стали предлагать к продаже свой участок ещё до августа 2017 года. Тогда можно сложить причинную цепочку между Вашим намерением продать свой участок и главным ограничением этого намерения, злостного уклонения соседа от исполнения судебного решения от 09 августа 2017 г. о сносе этого здания. Также необходимо представить материал исполнительного производства по сносу здания. Особенно может хорошо сработать наличие Ваших письменных обращений в службу судебных приставов и извещение службы, что Вы продаете участок. Письменное сообщение от бывшего покупателя необходимо, о реальной причине его отказа от покупки участка. Остальные указанные доказательства вполне подойдут для иска. Сам процесс рассмотрения иска уже зависит от качества работы юридического представителя.

Связаться с юристом
Пилипенко Игорь Александрович, город Омск
Телефон:+7 (950) 783-58-69
E-mail:lawyer407@yandex.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 700 руб. подробная консультация.

Добрый вечер.

Да, является. Я бы вам еще порекомендовала вызвать бывшего покупателя земельного участка в качестве свидетеля в суд.

Будут еще вопросы, обращайтесь.

Связаться с юристом
Бондаренко Елена Валерьевна
E-mail:elena_bondarenko_76@list.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

Статус: Клиент
г. Гай Оренбургской области

Бывший покупатель земельного участка живет в другом городе . И поэтому вряд ли он захочет приехать на суд ( трата финансов и личного времени ) .

Если я попрошу бывшего покупателя дать письменное разъяснение причин несостоявшейся сделки по покупке земельного участка и предоставлю это объяснение в суд - примет ли суд это объяснение к рассмотрению ?

Добрый день. Да, суд примет, но нужно нотариально заверить.

Связаться с юристом
Бондаренко Елена Валерьевна
E-mail:elena_bondarenko_76@list.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

Статус: Клиент
г. Гай Оренбургской области

СПАСИБО !!!!!!!!!

Еще один вопрос . Таким образом я могу попробовать взыскать реальный ущерб ( двойной задаток ) и неполученный доход ( стоимость земельного участка , которая оговаривалась в договоре купли - продажи ) ?

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Лучшие юристыЛучшие юристы

онлайн
Фото юриста
Степанова Татьяна
г. Санкт-Петербург
рейтинг: 90
Телефон: +79213445674
онлайн
Фото юриста
Коломиец Валерий Юрьевич
г. Анадырь, Санкт-Петербург
рейтинг: 0
Телефон: 89234395555

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх