О введении в действие Жилищного кодекса РФ

05.11.2019

Действует ли в настоящее время Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Лучший ответ

Юрий, здравствуйте! Данный закон действует. В него внесено 25 изменений и последняя редакция от 02.08.2019 г.

Связаться с юристом
Баранов Александр Михайлович, город Мурманск
Телефон:+7 952 292-75-45
E-mail:komfort-kovdor@ya.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Индивидуально. Консультации бесплатные.
Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

Лучший ответ

Действует во всём своём разнообразии. Актуальные изменения затрагивают прилегающий к многоквартирному дому земельный участок. Немного раскрою сущность нововведений. Для поселений сразу установлен льготный режим. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, без каких условностей является общей долевой собственностью собственников помещений в МКД. При одном условии - участок расположен в существующей застройке поселений. Для другой местности применяется ограничение по времени. Например, городской земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. Образован до 1 марта 2005 года. Проведён государственный кадастровый учёт. Тогда в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме такой участок переходит бесплатно. А если участок не образован до 1 марта 2005 года, уже иные правила. В органы государственной власти или органы местного самоуправления должно поступить соответствующее заявление. Об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Такое заявление вправе направить любой собственник помещения в многоквартирном доме. И включается уже обязанность указанных органов заниматься образованием земельного участка. Органы совершают все необходимые действия, предусмотренные законом. Обеспечивают утверждение в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, проекта межевания территории. Готовят межевой плана земельного участка. Обращаются с заявлением о государственном кадастровом учёте в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав. Обеспечивают устранение причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учёта, если возникает его приостановление. Оказывается и без обращения собственников осуществляется образование земельного участка. Теми же органами, в том числе в ходе выполнения комплексных кадастровых работ. О начале действий по образованию земельного участка уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления не позднее чем через пять рабочих дней после принятия соответствующего решения уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме, под которым образуется земельный участок, в том числе путём размещения или обеспечения размещения извещения, содержащего информацию о начале действий по образованию земельного участка, планируемых этапах и сроках осуществления соответствующих действий, на информационных щитах, расположенных по месту нахождения соответствующего многоквартирного дома, а также на официальном сайте соответствующего органа государственной власти либо на официальном сайте (при его наличии) соответствующего органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Со дня проведения государственного кадастрового учёта земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до 1 марта 2005 года.

Связаться с юристом
Пилипенко Игорь Александрович, город Омск
Телефон:+7 (950) 783-58-69
E-mail:lawyer407@yandex.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 700 руб. подробная консультация.

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх