как продать часть дома

Как продать часть дома , ИЖС. Дом ИЖС но имеет признаки сблокированного строения, хочу продать часть дома, имеющую самостоятельный вход.

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Здравствуйте, если вы являетесь единственным собственником дома, то вы можете продать долю в праве собственности дома. После чего вы можете выделить свою долю в натуре.

Связаться с юристом
Андрей, город Ногинск
Телефон:+7 (926) 5347240
E-mail:a-korsh@yandex.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Юридические консультации от 500 рублей
Ведение дел в суде от 15000 рублей
Составление договоров, исковых заявлений, др от 3000 руб.

Доброе утро, Григорий Леонидович.

Продать конечно можно, в качестве долевого имущества. Если у вас есть отдельный вход в дом и общий доступ к коммуникациям, проблем не будет. Но вот впоследствии выделить в натуре свою часть может не получиться.

Дело в том, что в вашем случае речь идет не только о доме, но и о земельном участке, который выделялся под ИЖС. В каждом регионе существует свой лимит размеров земельных участков. Допустим минимальным размером может быть 6 соток. Если вы захотите разделить участок пополам, получиться по 3 сотки, администрация не разрешит, потому что меньше установленного лимита. Этот вопрос вам нужно уточнить заранее.

Могут возникнуть и иные сложности, связанные с коммуникациями. То есть тот же подвод воды, канализация с какой части дома и земельного участка находиться? если только с одной и вторая часть дома вынуждена будет проводить свой собственный подвод, а места нет либо же не позволяет рельеф, тоже будут сложности.

То есть само по себе сблокированное строение не гарантирует возможность выделения в натуре, но в качестве долевого имущества половину вы продать сможете.

Будут еще вопросы, обращайтесь.

Связаться с юристом
Бондаренко Елена Валерьевна
E-mail:elena_bondarenko_76@list.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Лучшие юристыЛучшие юристы

Телефон: +7 952 292-75-45
онлайн
Фото юриста
Степанова Татьяна
г. Санкт-Петербург
рейтинг: 90
Телефон: +79213445674
Телефон: +7-987-694-63-02
онлайн
Фото юриста
Коломиец Валерий Юрьевич
г. Анадырь, Санкт-Петербург
рейтинг: 0

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх