Оплата ЖКУ за периоды, указанные гражданином400 р.

Истец подает иск о взыскании задолженности и пени по ЖКУ за период с декабря 2016 г. по март 2018 г. включительно. Ответчик ( я )

предоставляет суду чеки об оплате с указанными в них периодами: март 2107 г., апрель 2017 г., ноябрь 2017 г., август 2018 г. из которых следует, что на конец договорных отношений с Истцом ( 31 декабря 2018 г. ) Ответчик имеет переплату. Мировой судья заявляет, что чек с периодом август 2018 г. ( самая большая оплата ) отношения к указанному Истцом в исковом заявлении периоду отношения не имеет и рассматриваться не будет. Ответчик проигрывает в суде. Я считаю, что судья ошибочно трактует ст. 319.1 ГК РФ, п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22, т.к, среди прочего, необходимо установить достаточность или недостаточность исполненного должником.

Прав ли я?

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Лучший ответ

Дмитрий, здравствтуйте! Вы правы на основании п.3 ст.319.1 ГК РФ. Если по состоянию на март 2018 г. у Вас была задолженность по оплате ЖКУ, то платёж произведённый в августе 2018 года должен быть зачтён в погашение той задолженности. То, что сам факт оплаты в августе 2018 г. никакого значения не имеет. При обжаловании решения мирового судьи ссылайтесь на п.3 ст.319.1 ГК и районный суд изменит решение мирового или отправит на новое рассмотрение.

Связаться с юристом
Баранов Александр Михайлович, город Мурманск
Телефон:+7 952 292-75-45
E-mail:komfort-kovdor@ya.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Индивидуально. Консультации бесплатные.
Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

Для начала, не соглашусь с предыдущим коллегой. Указывать на то какое именно решение будет в суде апелляционной инстанции - как минимум ошибочно.

В должны проверить следующие моменты:

- наличие данной суммы в расчетах взыскателя (акт сверки) - он может называться и иначе (сальдо, выписка по лицевому финансовому счету).

- проверить в квитанции, на которую Вы ссылаетесь, верно ли указаны реквизиты и период оплаты.

если в чеке августа указано, что оплата произведена за период который указан в иске, тогда чек принимается, в противном случае - нет.

Обратите внимание на следующее: квитанции по квартирной плате выставляются НАРАСТАЮЩИМ ИТОГОМ, а следовательно, если Вы оплачиваете по квитанции июля (оплата в августе) всю сумму с учетом долга, то и задолженности нет на март, т.е. она погашена.

Ссылка на 319.1 ГК РФ с Вашей стороны верная, так же как и на п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22 При условии вышесказанного.

Обжаловать решение это Ваше право, а вот какое решение принимает суд, угадать нельзя. И главное, перед обжалованием, напишите заявление на изготовление мотивированного решения, т.к. Мировой суд как правило выносит только резолютивную часть, без мотивирования выводов. В этом "полном тексте решения" будет видно, почему у суда возникло такое мнение.

Желаю удачи

Связаться с юристом
Иван Владимирович Верташов, город Мурманск
E-mail:a68869@ya.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Стоимость услуг: консультации - от 500 руб.
представительство в суде - от 12 000 руб.
составление договоров - от 3 000 руб.
обслуживание организаций - от 15 000 руб. ( в месяц)

Дмитрий, если Вы оплатили в августе 2018 г. сумму, равную выставленному счету за август 2018, и указали, что Вы платите за август 2018, то Вам эту сумму зачтут именно за этот месяц. Если уплаченная сумма была больше выставленного счета, то разницу Вам должны зачесть в погашение задолженности за самый ранний период задолженности, не превышающий трех лет.

Связаться с юристом
Наталья Владимирова, город Санкт-Петербург
E-mail:natvlad2013@yandex.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: По договоренности, в зависимости от сложности вопроса.

Дмитрий, здравствуйте! Мировой судья поступил в рамках гражданского процессуального законодательства. Исковые требования обоснованы конкретным периодом времени, за который образовалась задолженность у ответчика. Поэтому ответчик вправе представить возражения именно по указанным в иске периодам. Есть определённые правила. При подготовке дела к судебному разбирательству ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований; 2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Поэтому исковые требования удовлетворяются, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по состоянию на март 2018 года включительно. Далее Ответчик подаёт Истцу требование о перерасчёте за период с марта 2018 года по декабрь 2019 года. Истец проверяет расчёты, выносит сальдо по платежам. Получится разница в пользу Ответчика - Истец направит ходатайство в службу судебных приставов о том, чтобы по исполнительному производству сумма взыскания была бы уменьшена.

Связаться с юристом
Пилипенко Игорь Александрович, город Омск
Телефон:+7 (950) 783-58-69
E-mail:lawyer407@yandex.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Уважаемые заказчики! Ваши положительные вопросы очень помогают и способствуют правильному формированию качественного подхода к решению проблем заказчиков! Становление правового государства неразрывно связано с постоянным взаимодействием между заказчиками и юристами. Всех Благ вам!

Спасибо за ответы !

Подробнее: оплата 27.04.2017 г. - 9 000 р. ( в чеке указан период: март 2017 г. ),

оплата 25.12.2017 г. - 10 000 р. ( в чеке указан период: ноябрь 2017 г. ),

оплата 27.09.2018 г. - 20 000 р. ( в чеке указан период: август 2018 г. ),

оплата 29.12.2018 г. - 10 000 р. ( в чеке указан период: апрель 2017 г. ).

Истцом с декабря 2016 г. по март 2018 г. включительно предоставлено услуг

Ответчику на сумму 33 552,56 р., а с апреля 2018 г. по декабрь 2018 г.

включительно - на сумму 8 915,34 р. Истец - банкрот и возмещать мне ничего

не будет. Никакой ясности по вопросу пока нет. И еще - можно ли поднять цену

вопроса на сайте ?

Для полной ясности не хватает снова самой важной информации: когда истец представил в суд исковое заявление? В сентябре 2018 года? В декабре 2018 года? Нахождение истца в процедуре банкротства не означает, что истца никто не вправе представлять в суде. Дело ведёт арбитражный управляющий. Если предположить, что иск был предъявлен до 27 сентября 2018 года, то уплаченные ответчиком тридцать тысяч рублей не могли войти в счёт погашения суммы исковых требований. Если предположить, что иск предъявлен после января 2019 года, то ответчик в силу норм ГПК РФ самостоятельно реализует свои права в суде, представляет доказательства. Как ответчик представил мировому судье доказательства, этого юристы не знают? Если все чеки были предоставлены с соответствующим обоснованием, мировой судья должен был такие чеки принять в качестве оплаты спорной суммы задолженности. Если ответчик не предъявлял чеки, а полагался на то, что это за него сделает ответчик, или суд истребует, такое отношение ответчика к своей защите не является правильным. Дайте пищу для создания ясности по вопросу! В виде скана решения.

Связаться с юристом
Пилипенко Игорь Александрович, город Омск
Телефон:+7 (950) 783-58-69
E-mail:lawyer407@yandex.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Уважаемые заказчики! Ваши положительные вопросы очень помогают и способствуют правильному формированию качественного подхода к решению проблем заказчиков! Становление правового государства неразрывно связано с постоянным взаимодействием между заказчиками и юристами. Всех Благ вам!

Здравствуйте, Дмитрий!

Вывод судьи о том что "чек с периодом август 2018 г. отношения к указанному Истцом в исковом заявлении периоду не имеет " может быть оспорен в случае если Ответчик не указал в чеке, за какие месяцы вносит деньги. По общему правилу они засчитываются за те периоды, по которым срок исковой давности не истек. Срок в этом случае общий - три года. Доказывать необходимо именно факт отсутствия в чеке указания на период за который вносятся денежные средства.

Связаться с юристом
Пальцева Татьяна Михайловна, город Екатеринбург
E-mail:kamgo.paltseva@yandex.ru

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Активные юристыАктивные юристы

Телефон: +7 (950) 783-58-69
Телефон: +7 952 292-75-45
Телефон: +7-902-724-11-77

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх