Пользование коммунальной квартирой пр карантине100 р.

29.05.2020

Коммунальная квартира в Подмосковье: 2 комнаты мои и 1 соседей. Заключила договор безвозмездного пользования с племянником. Все было нормально. А сейчас соседи его не пускают в квартиру, говорят карантин. Сделал тест на короновирус, он отрицительный. Все равно не пускают.Что делать в таких случаях?

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый день!

Необходимо обратиться к участоковому, а так же в Вашу Управляющую компанию.

Связаться с юристом
ЮрТрейд, город Пенза
Телефон:+7(8412)399-787
E-mail:info@yur-trade.ru
ВКонтакте:https://vk.com/yurtrade

Доброе утро, Ольга.

Вы являетесь собственником комнат в коммунальной квартире, поэтому вправе ими пользоваться как хотите и получать согласие на вселение своего родственника в комнату вам не надо. Но места общего пользования в силу ст.41 ЖК РФ являются общедолевыми:

1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

И тут уже действуют нормы ст.247 ГК РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

У вас согласия в пользовании нет, потому что соседи не пускают вашего племянника. Поэтому вам нужно эти факты подтвердить письменно. Вызывайте участкового, но не один раз, а несколько, чтобы подтвердить неоднократность.

Составьте соглашение о порядке пользования квартирой и направьте его заказным письмом вашим соседям. У вас должен быть корешок, уведомление с почты, что вы отправили письмо. Это способ досудебного урегулирования спора. Вы предлагаете вариант, как полюбовно договориться о пользовании квартирой. Если ответа не будет либо соседи вам уже в устной форме скажут нет, идите в суд.

Один раз утвердите соглашение и больше проблем не будет.

Будут еще вопросы, обращайтесь.

Связаться с юристом
Бондаренко Елена Валерьевна
E-mail:elena_bondarenko_76@list.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх