Требование неустойки по ст. 29 ЗПП

Добрый день! В марте месяце должен был принять помещение по ДДУ но столкнулся с существенными нарушениями. Данные нарушения были отражены в дефектной ведомости оформленной специализированной организацией 25.03.2019г. Нарушения застройщик устранил 30.10.2019г. Уважаемые знатоки подскажите могу ли я выставить неустойку застройщику по ст. 29 ЗПП за нарушения сроков устранения недостатков. Если да, то как формируется сумма неустойки? Я полагаю от стоимости объекта. Помещение не жилое, встроенное в многоквартирный жилой дом. Я физ. лицо предпринимательской деятельностью не занимаюсь. Неустойку по нарушению срока передачи помещения получил с моралкой и штрафом согласно ЗоЗПП. За ранние Всем Благодарен!

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

При рассмотрении дел по требованиям о безвозмездном устранении в разумный срок выявленных в течение гарантийного срока недостатков в объекте долевого строительства, о возмещении расходов по их устранению, предъявленным гражданами - участниками долевого строительства, заключившими договор исключительно для личных, семейных и иных домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, размер взыскиваемой неустойки за нарушение соответствующих сроков определяется в соответствии со статьей 28 (пункт 5) Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей". Согласно пункту 5 статьи 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы. Поэтому сумма неустойки формируется как цена работы по устранению недостатков (согласно дефектной ведомости), умноженная на три процента. Полученный результат умножается на количество дней просрочки устранения недостатков. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену работы по устранению недостатков.

Связаться с юристом
Пилипенко Игорь Александрович, город Омск
Телефон:+7 (950) 783-58-69
E-mail:lawyer407@yandex.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Уважаемые заказчики! Ваши положительные вопросы очень помогают и способствуют правильному формированию качественного подхода к решению проблем заказчиков! Становление правового государства неразрывно связано с постоянным взаимодействием между заказчиками и юристами. Всех Благ вам!

Добрый день, Игорь Александрович! Спасибо за Ваш ответ. У меня вопрос. Если в дефектной ведомости не указана сумма, ка

к мне рассчитать неустойку?

Здравствуйте! При отсутствии в дефектной ведомости стоимости работ по устранению выявленных недостатков, цена работ определяется согласно заключению эксперта. Для этого потребитель вправе заключить договор на проведение строительной и технической экспертизы. Эксперт осмотрит объект, определит по каждому виду работ средневзвешенные цены. В итоге и получится та сумма, которая будет рассматриваться в качестве базы для начисления неустойки.

Связаться с юристом
Пилипенко Игорь Александрович, город Омск
Телефон:+7 (950) 783-58-69
E-mail:lawyer407@yandex.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Уважаемые заказчики! Ваши положительные вопросы очень помогают и способствуют правильному формированию качественного подхода к решению проблем заказчиков! Становление правового государства неразрывно связано с постоянным взаимодействием между заказчиками и юристами. Всех Благ вам!

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Активные юристыАктивные юристы

не в сети
Фото юриста
Головачёв Владимир Данилович
г. Симферополь
ответов за неделю: 10
Телефон: +79788769120
Телефон: +7 9021320559
Телефон: +79153056633
не в сети
Фото юриста
Москвина Кристина
г. Екатеринбург
ответов за неделю: 1
Телефон: +79826750565

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх