УК апартаментов оказывает плохой сервис за большие деньги

25.03.2021

СПб. Арендуем апартаменты.

Управляющая компания:

1. Регулярно повышает тарифы на КУ

2. Регулярно отключает воду "в связи с ремонтными работами" на период от часа до полудня.

3. Платежки присылает каждый месяц, но в них отсутсвуют отдельные пункты. По этим пунктам начисления идут раз в три-четыре месяца (например, горячая вода). Т.е. ежемесячно платежка на 3-5 тысяч. А через несколько месяцев будет на 7-9 тысяч, потому что за горячую воду будет включен счет сразу за несколько месяцев разом.

4. На протяжении всего проживания (год) в квартире был установлен неисправный счетчик горячей воды (считал примерно на 30% больше, чем должен). Собственник, с участием инженера УК заменил счетчик на исправный.

Возможно ли получить от УК перерасчет платежей в связи с пунктом 4, за весь период проживания?

Возможно ли как то повлиять на УК в связи с пунктами 1-3? Правомерны ли подобные действия УК?

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Ваши проблемы в том, что вы арендуете апартаменты у СОБСТВЕННИКа, а у него в свою очередь есть заключенный договор с УК. Условия договора может оспорить или изменить сторона договора. В данном случае, вы не являетесь стороной по договору с УК.

Поэтому можете выразить свои претензии СОБСТВЕННИКу, в т.ч. поставить вопрос об изменении платы за аренду в сторону уменьшения, по причине отсутствия условий, которые прописаны в договоре аренды.(ваши п.2, 4)

УК выставляет счета СОБСТВЕННИКу, вы только оплачиваете их. Поэтому вопрос о перерасчете вы не можете ставить, а вот СОБСТВЕННИК - да.

УК использует договор, в котором прописаны её права, а ваш АРЕНДОДАТЕЛЬ...

Связаться с юристом
Головачёв Владимир Данилович, город Симферополь
Телефон:+79788769120
E-mail:complex_cases@mail.ru
Skype:danilych07

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Активные юристыАктивные юристы

не в сети
Фото юриста
Трошина Ирина Геннадьевна
г. Нижний Новгород
ответов за неделю: 5
Телефон: +7 (950) 783-58-69
не в сети
Фото юриста
Головачёв Владимир Данилович
г. Симферополь
ответов за неделю: 1
Телефон: +79788769120
не в сети
Фото юриста
Баранов Алексанр
г. Мурманск
ответов за неделю: 1

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх