Не зарегистрировал право собственности и квартиру перепродали.

05.04.2021

Добрый день. Ситуация следующая: в 1998г. моей матерью была приобретена квартира для меня, где я и был прописан. Поскольку на тот момент я был несовершеннолетним, то право собственности возникло только в 2003г. Я уехал жить в другой город и не так давно решил зарегистрировать право собственности. Поскольку правоустанавливающего документа у меня не было, попробовал обратиться в Росреестр за содействием. Но с удивлением обнаружил, что в 2006м году предыдущие собственники заново оформили право собственности на эту квартиру на основании дубликата договора приватизации и в 2007м году продали эту квартиру другим людям, которые и числятся теперь в выписке ЕГРН как настоящие собственники. С 2003 года мне начисляется (и оплачивается) налог на имущество за эту квартиру. Подскажите, с чего стоит начать регистрацию права в такой сложной ситуации?

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Уточнение: не был прописан, а прописан по сей день.

Роман, здравствуйте! Для начала необходимо выяснить каким образом Ваша мама приобрела данную квартиру (купила, получила или приватизировала и т.д.). После этого необходимо получить сведения в ИФНС на основании какого документа Вам начисляется налог на имущество. Вам обязаны предоставить такие сведения. Далее необходимо будет уже действовать на основании полученной информации. Кроме того, Ваша регистрация в данной квартире уже сама по себе является обременением. Следовательно, каким образом Росреестр в 2006 году смог зарегистрировать право собственности. Тут необходимо также разбираться.

Скажу сразу, Ваша ситуация крайне сложная. Сложность заключается в том, что необходимо будет собирать массу документов, сведений и т.п. И алгоритм этого собирания зависит от полученной информации из ИФНС и из Росреестра каким образом они зарегистрировали право собственности на основании дубликата договора приватизации.

Если необходима помощь - обращайтесь на эл. почту.

Связаться с юристом
Баранов Алексанр, город Мурманск
E-mail:komfort-kovdor@yandex.ru

Регистрация права собственности в данной ситуации возможна только на основании судебного решения о признании предыдущих сделок с квартирой недействительными! Начинать надо с составления искового заявления в районный суд по месту расположения спорной квартиры.

Связаться с юристом
Пилипенко Игорь Александрович, город Омск
Телефон:+7 (950) 783-58-69
E-mail:lawyer407@yandex.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 600 рублей за консультацию.

Если квартира изначально была на вас оформлена, то право собственности возникло с момента покупки, а в 2003 , вам видимо 18 лет исполнилось. Как сказали коллеги, начните со сбора документов. Подымите архивы, БТИ. Конечно лучше обратиться к юристу, иначе только время потеряете.

Связаться с юристом
Олег Владимирович Росляков, город Москва
E-mail:info@sud-isk.ru
ВКонтакте:https://vk.com/olegroslyakov
Facebook:https://sud-isk.ru/
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Консультация для граждан on-line - от 1000р.

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Активные юристыАктивные юристы

не в сети
Фото юриста
Трошина Ирина Геннадьевна
г. Нижний Новгород
ответов за неделю: 5
Телефон: +7 (950) 783-58-69
не в сети
Фото юриста
Головачёв Владимир Данилович
г. Симферополь
ответов за неделю: 1
Телефон: +79788769120
не в сети
Фото юриста
Баранов Алексанр
г. Мурманск
ответов за неделю: 1

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх