Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени

во дворе 10 квартирного ,двух подъездного, двух этажного жилого дома , в двенадцати метрах от фасада , из подручных материалов соорудила курятник. Жильцы дома подали в суд. Требование снести постройку , т.к. не было разрешения собственников жилья. на постройку. Ответчик заявляет , что курятник был построен в1994г. до вступления в силу жилищного кодекса. По этому разрешение собственников не нужно. Какую позицию примет суд ?

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Здравствуйте.

Однозначно ответить, какое решение примет суд невозможно, поскольку возникает множество вопросов, в том числе: как долго (в действительности) стоит курятник и почему иск не был подан раньше; были ли ранее претензии или обращение в иные органы, если да, то куда; является ли курятник отдельной постройкой или имеет общую стену со стеной дома; стоит ли земельный участок под домом на кадастровом учете и попадает ли курятник на его территорию.

Согласно ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения в его действие. Часть 2 ст. 6 ЖК РФ допускается применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.


Связаться с юристом
Анушина Анастасия Борисовна, город Петрозаводск
Телефон:+7 (911) 428-91-94
E-mail:karelia.jurist@mail.ru
ВКонтакте:https://vk.com/anastasya.jurist

Осмелюсь, предположить, суд заставит снести курятник. К участию в деле привлекут местную администрацию.

Для исков об устранении препятствий в осуществлении права собственности или владения земельным участком, сроки давности не установлены.

В любом случае, суд будет выяснять обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения дела.

На мой взгляд, кроме стандартного набора - это:

- является ли курятник самовольной постройкой;

- права ответчика и истцов на земельный участок на котором сооружен курятник;

- наличие или отсутствие разрешения органа власти на строительство курятника;

- отвечает ли курятник санитарным требованиям.

Суд изучит инвентаризационное дело на МКД, там есть много ответов про курятник. Будет назначена СТЭ.

Связаться с юристом
Головачёв Владимир Данилович, город Симферополь
Телефон:+79788769120
E-mail:complex_cases@mail.ru
Skype:danilych07

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Активные юристыАктивные юристы

Телефон: +7 (950) 783-58-69
не в сети
Фото юриста
Головачёв Владимир Данилович
г. Симферополь
ответов за неделю: 1
Телефон: +79788769120

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх