арест недвижимости

Добрый вечер, Андрей.

Недвижимое имущество может быть арестовано в любой момент на основании определения суда о наложении ареста и исполнительного листа.

Поэтому на основании документов об аресте государственная регистрация перехода права собственности в настоящее время должна быть приостановлена Росреестром.

Если Вы являетесь покупателем, то защищать свои права Вам придется в суде.

Обычно в договоре указывается, что продаваемое имущество не арестовано, не заложено и пр.

Конкретные ситуации могут быть различными: например, если Вы уже передали деньги, а продавец не идет на контакт, то лучше (в плане исполнения судебного решения) не просить о возврате денег (т.к. у ответчика их может уже не быть и Вы не сможете получить деньги, если у него нет имущества, места работы официального и пр.), а надо просить суд признать за Вами право собственности и снимать арест.

Если же деньги еще не переданы, то тут возможны другие варианты.

В любом случае тянуть с решением этого вопроса не стоит.

Если у Вас еще остались вопросы, пишите. Буду рада помочь.

При необходимости могу составить исковое заявление на платной основе.