Как получить право на участок земли,находящейся в муниципальной собственности?

Как оформить в собственность земельный участок на котором находится небольшое домик,годный только под снос,земля на участке запущена.Или хотя бы оформить аренду,но с последующим приобретением в собственность?Сам участок находится в муниципальной собственности.Как происходит процедура оформления?В какие органы обращаться?Может ли на это повлиять то,что у меня в собственности находится квартира?И могут ли мне отказать в получении этого участка,если да то по каким причинам?