капитальный ремонт дома

На общем собрании собственников ТСЖ присутствовало 54% от общего числа всех собственников дома. Рассматривался вопрос об открытии спецсчета в банке. Прошу уточнить :для принятия решения об открытии спецсчета необходимо 2/3 голосов всех собственников? Фактически для открытия собрания кворум имеется(54%), а вот для принятия решения по спецсчету % не хватает, т.к их должно быть 67%. А может быть из собравшихся собственников надо 2/3 голосов, для того, чтобы открыть счет?