Добрый вечер. Требовать возмещения стоимости, которые произвел арендатор на неотделимые улучшения, необходимо от передыдущего собственника. На основании чт.623 ГК РФ:
1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.
Вы получили разрешение от старого собственника, по закону он и должен вам возместить эти расходы. С новым собственником такого уговора не было, поэтому он вполне обосновано может отказаться от возмещения затрат. Поэтому требуйте возмещение расходов с передыдущего собсвенника (главное - чтобы факт согласия бывшего собственника был подтвержден документально в договоре или в дополнении к договору).
Стоимость услуг:
Стоимость личной консультации от 500 рублей, цена за составление документов договорная (в зависимости от сложности). Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R110536208941
Вы оценили ответ положительно
Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе
Договор-Юрист — это юристы, кодексы и бланки
Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.
Добрый вечер. Требовать возмещения стоимости, которые произвел арендатор на неотделимые улучшения, необходимо от передыдущего собственника. На основании чт.623 ГК РФ:
1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.
Вы получили разрешение от старого собственника, по закону он и должен вам возместить эти расходы. С новым собственником такого уговора не было, поэтому он вполне обосновано может отказаться от возмещения затрат. Поэтому требуйте возмещение расходов с передыдущего собсвенника (главное - чтобы факт согласия бывшего собственника был подтвержден документально в договоре или в дополнении к договору).
Стоимость услуг: Стоимость личной консультации от 500 рублей, цена за составление документов договорная (в зависимости от сложности). Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R110536208941