перепланировка квартиры

Добрый вечер, Александ.

В соответствии со ст.25 ч.2 ЖК РФ установка перегородки даже из ДСП является изменением конфигурации помещения:

То есть, если предыдущие владельцы внесли изменения в общую конфигурацию помещения и не узаконили данный факт, то при вступлении в наследство данный факт предстоит узаканивать наследнику.

Кстати в комментариях к ст.25 ЖК РФ указано, что перепланировкой является:

Также хотелось бы привести п.1.71 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 " Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

То есть даже перегородки из ДСП должны быть узаконены и соответственно при вступлении в наследство вам нужно будет сначала обратиться в проэктное бюро и получить проэкт, а затем в судебном порядке его узаконить либо вам нужно будет в установленный срок снести все перегородки, которые не соответствуют первоначальному плану и уже потом получить права на жилище.

Кстати, проблемы с перепланировкой никак не влияют на ваше право получить наследство, а вот на окончательное оформление права собственности влияют. Фактически эта квартира будет вашей, но в реэстре права собственности вы ее не зарегистрируете пока не узаконите перепланировку или не снесете все не учтенные перегородки.

Итог: в действиях работников БТИ нарушений нет. Вы действительно должны разработать проэкт с помощью проэктного бюро, который потом будет утвержден в судебном порядке.