регистрация прав собственности на земельный участок под домом

Для оформления придомовой территории в собственность необходимо обратиться в муниципалитет с соответствующим заявлением. На основании обращения специализированное ведомство (департамент) готовит проект межевания. На основании постановления об утверждении проекта межевания территории земельный участок ставится на кадастровый учет.Все действия по межеванию выполняются за счет средств бюджета города или района.

! Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, принадлежит собственникам этого дома. Как, впрочем, и лестничные площадки, чердак, крыша и прочее общее имущество.

необходимы два условия:1. Этот земельный участок должен быть сформирован - определены его границы и размер (проведена процедура межевания). 2. Земельный участок поставлен на кадастровый учет - ему должен быть присвоен кадастровый номер, который подлежит занесению в кадастровый реестр.Именно с момента формирования земельного участка (межевания) и постановки его на учет любой собственник дома может сказать: «Эта земля нашего дома!». Именно с этого момента вы как собственники можете реализовывать свое главное право – право распоряжаться этой землей.

С уважением , Екатерина