ипотека до брака

Живем вместе с гражданской супругой, в скором будущем собираемся зарегистрировать брак. Но до регистрации брака хотели взять ипотеку. Однако банк неудовлетворил мою заявку в качестве созаемщика. Ипотеку можно оформить только на супругу. Большая часть средств на оплату первого взноса и ежемесячных платежей буду вносить я. Скажите каким образом я могу претендовать на долю в покупаемой квартире. Каким образом можно оформить мои права. Квартира покупается в ипотеку по ДДУ.