Коммунальная квартира

Добрый вечер, Ирина! Узнать, кто является собственником жилья, можно воспользовавшись различными способами. Все собственники жилой недвижимости должны быть перечислены в свидетельстве о праве собственности. Однако бывают и такие ситуации, когда отдельное свидетельство на владении собственной долей имеется у всех лиц, состоящих в долевом владении жилой недвижимости. Поэтому нельзя ограничиваться лишь просмотром свидетельства о собственности, когда вы хотите купить квартиру.

Можно обратиться в государственную регистрационную палату, именно там производится регистрация всех прав собственности на жилые помещения и хранятся сведения обо всех владельцах жилых помещений.

В своем заявлении обязательно укажите причину, по которой у вас возникла необходимость узнать собственников данного помещения, а также точный адрес интересующей вас квартиры. После того, как вы отдадите заявление и оплатите необходимую государственную пошлину, вам дадут справку (выписку из формы №9), в которой будут перечислены все владельцы жилья, которое вы собираетесь приобретать.

Если самостоятельно заниматься сбором информации вам не хочется, то такую справку можно потребовать и с продавца квартиры. В этом случае обязательно тщательно проверяйте дату выписки.

Еще один способ как узнать кто является собственником квартиры – обратиться в управляющую компанию жилищного фонда, к которому принадлежит интересующая вас недвижимость. В эту организацию также следует обращаться, предоставив свои документы и заявление, в котором вы просите выдать вам информацию обо всех собственниках квартиры и указываете причину, по которой вам понадобились такие сведения.

Хранятся данные о всех собственниках и в налоговых органах, так как именно владельцы квартир оплачивают за свою недвижимость государственный налог. Туда вы также можете обратиться с соответствующим заявлением.

Удачи Вам!