В Одинцово ведется программа по улучшению морально устаревшего жилья. Семья, в состав которой входят: мать(квартиросъемщик), дочь с 10-летним сыном, молодая семья( сын с женой,которая не прописана) занимающая общую площадь 54 кв м(квартира не приватизирована), проживает на 4 этаже 5-ти этажного дома в парковой зоне микрорайона(центр города). Дают взамен квартиру ( общ. 76 кв.м) в доме на окраине города на 1 этаже, которая в реале не соответствует планировке по плану застройщика. Все окна квартиры выходят на активную проезжую часть. В 20м от дома(соответственно окон квартиры) находится ЛЭП, мощностью 330 кВт. От данной квартиры отказались, но представители местной администрации, которые занимаются распределением квартир,считают этот отказ не обоснованным. Могу ли я претендовать на выбор другой квартиры в этом доме,ссылаясь на вред, приносящий здоровью малая удаленность ЛЭП, относительно окон моей квартиры и несоответствие планировки данной квартиры, заявленной на официальном сайте застройщика?
Добрый день, Екатерина. Порядок предоставления другого жилья по договору социального найма в связи с выселением регламентирован в ст. 89 ЖК РФ:
Жилье, которые вам предоставляют, должно равнозначным по общей площади, благоустроенным, отвечать установленным требованиям, находится в пределах данного населенного пункта. Попытаться оспорить решение администрации о распределении жилья можно в судебном порядке. Однако доказывать то ,что малая удаленность ЛЭП наносит вред придется вам. Что касается несоответствия планировки, то на данное основание тоже можно ссылаться. Но жилье может быть признано благоустроенным даже при несоответствии планировки.
Более подробно что-то сказать заочно по вашей ситуации сложно.
Стоимость услуг: Стоимость личной консультации от 500 рублей, цена за составление документов договорная (в зависимости от сложности). Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R110536208941