Права ли РЭК и другие монополисты?

Застройщик приобрёл в собственность небольшое предприятие - банкрот с действующими коммунальными сетями (газ,водопровод ,электричество) для дальнейшего сноса и впоследствии долевого строительства жилого дома,причём мощности сетей предприятия перекрывали потребности строящегося дома.Однако,не взирая на это Областная РЭК издаёт приказ - назначить тариф на подключение к электросетям данному застройщику -десять с половиной миллионов рублей.ООО"Тверьводоканал" не выдаёт даже Тех.условия, пока не будет проплачен тариф на подключение к городским сетям - два миллиона.Если застройщик строит внутриплощадочные сети с учётом выделенной и уже приобретённой мощности и его подключение к городским сетям не требует от монополистов реконструкции или строительства новых сетей,то правомерно ли назначение РЭКом или ООО"Тверьводоканалом" тарифов на подключение для данного застройщика?

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Лучший ответ

Добрый день.

1. по поводу электроэнергии: никто не может заставить вас подписать договор на большую мощность, чем вам требуется. Поэтому, если договор еще не подписан, то берите экземпляр договора, подписанный контрагентом, и идите в ФАС.

2. по поводу Тверьводоканал. Они не имеют права брать плату заранее, если даже еще техусловия не выданы. Техусловия выдаются БЕСПЛАТНО. Вот список документов, которые нужны для выдачи техусловий

П Е Р Е Ч Е Н Ь

документов, необходимых для

составления и выдачи технических условий, условий подключения

объекта капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения.

1. Заявление на выдачу технических условий, содержащее полное и сокращенное наименование заказчика его местонахождение и почтовый адрес;

2. Нотариально заверенные копии учредительных документов (устав, св-во о постановке на налоговый учет, св-во о постановке в ЕГРЮ), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление, реквизиты организации.

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

4.Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта.

5.Топографическую карту участка в масштабе 1:500 ( со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованную с эксплуатирующими организациями( с нанесенными красными линиями)

6.Планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки.( делает любая проектная организация, расчет в м3/сутки)

Тел.62-01-02 (доб. 281, 282, 283) Отдел подключения новых абонентов

Существует постановление администрации г. Твери от 28 декабря 2010 г. N 2791 , в котором указано следующее:

1. Установить тариф ООО "Тверь Водоканал" на подключение к системам водоснабжения и водоотведения при реализации первого этапа инвестиционной программы на 2011 - 2013 годы:
- по водоснабжению - в размере 20000 руб./куб. м/сутки (с НДС);
- по водоотведению - в размере 20000 руб./куб. м/сутки (с НДС).

2. При отсутствии в утвержденной инвестиционной программе ООО "Тверь Водоканал" мероприятий по увеличению мощности и (или) пропускной способности сети инженерно-технического обеспечения, к которой будет подключаться объект капитального строительства, размер платы за подключение, указываемый в договоре о подключении, определяется соглашением сторон, исходя из расходов по созданию (реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения для подключения такого объекта на границе земельного участка.

Так что в любом случае расходы (т.е. конкретная цена 2 млн.) должна быть обоснована (вне зависимости от того, подпадаете вы под инвестиционную программу или нет).

Самым эффективным органом в сфере нарушений прав монополистами является ФАС. Если через данный орган не удастся решить проблемы, то нужно идти в суд (поэтому не поленитесь уже сейчас заняться сбором доказательств (аудиозаписи, документы и пр.), лучше они будут лишними, чем их не окажется при обращении в суд).

Если у вас еще остались вопросы, пишите. Буду рада помочь.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Огромное спасибо за чёткую и понятную консультацию ,Ксения Владимировна !Если все юристы работапи бы в таком ключе - тогда простой обыватель чаще прибегал бы к помощи Ваших коллег,уверяю Вас. Думаю, у Вас хорошее будущее. И ещё .Не сочтите за хамство.Как было бы хорошо, если бы на фото Вы слегка улыбались, это располагает. Будьте здоровы и счастливы в Новом году !

Спасибо за лестный отзыв и за совет относительно фото.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.



Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций

Активные юристыАктивные юристы

онлайн
Фото юриста
Лакоткина Юлия Анатольевна
г. Ужур Красноярский край ( СИБИРЬ)
ответов за неделю: 7
Телефон: 8 923 308 00 82
не в сети
Фото юриста
ЮК "Опора Групп"
г. Санкт-Петербург
ответов за неделю: 6
Телефон: +7-906-272-09-53


Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх