продажа земельного участка физ.лицом

Продаю участок (6 000 000) в собственности менее 3х лет.

На руках : Договор КП, отражающий рыночную стоимость участка (3 000 000 руб.) и платежное поручение на перечисление денег за участок (3 000 000).

1. Мой налоговый вычет составит 1 000 000?

( т.е. 3 000 000 - 1 000 000 ,00)*13% ? или

Мой налоговый вычет составит 3 000 000 = документально подтвержденной сумме покупки

т.е. (6 000 000 - 3 000 000)*13% ?

2. Если я уже имела налоговый вычет в 2006 году при ПОКУПКИ КВАРТИРЫ, имею ли я право на налоговый вычет при ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ?

СПАСИБО.