передача земельного участка по наследству

После смерти отца нам с братом остался дом в селе с земельным участком. Документы на право собственности отцом оформлены не были. В наследство вступили вовремя. Четыре года после смерти отца пользовались домом и земельным участком, возделывали его.Нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариального действия на основании отсутствия права собственности на жилой дом, в связи с чем должны через суд устанавливать право собственности на наследство.

По дому ясно, а как по земельному участку? Можем ли мы в одном исковом заявлении просить суд об установлении права и на дом, и на землю, или это разные иски? Какой размер госпошлины мы должны оплатить? Как иск. заявление имущественного характера, не подлежащее оценки в размере 200 руб, или об установлении фактов, имеющих юридическое значение? Или от суммы оценки?

Как указывать цену иска?