взыскание пололвины стоимости строительно-отделочных работ

по решению суда разделена совместно-нажитая квартира по 1/2 между бывшими супругами. после развода супруга делает ремонт в спорной квартире, находившейся до этого в черновой отделке, полностью за свой счет. подает иск к бывшему супругу о взыскании половины стоимости ремонта, т.к. квартира приведена в состояние, позволяющее использовать ее по назначению. Супруг оформляет право собственности на свою 1/2 долю на своих родителей каждому по 1/4.

вопрос:

1. опираясь на какую норму права можно взыскать половину средств, вложенных в ремонт?

2. и как защищаться в процессе в связи с тем, что он переписал свою долю на своих родителей?

спасибо за ответ