О начислении оплаты за услуги

Наша жилищная контора определяет размер оплаты за

свои услуги исходя из размера площади квартиры в многоэтажном жилом доме. Это оплата за уборку подъездов, за обслуживание газовой аппаратуры, за содержание какого-то паспортного стола. Насколько это соответствует действующему законодательству, ведь количество мусора в подъезде зависит не от площади квартиры, а от числа жителей в ней. Количество же газовых аппаратов во всех квартирах одинаковое: это газовые плита и водогрейная колонка?