восстановить единоличное право на собственность

У меня в собственности три жилья.Супруг не вкладывался в эти недвижимости.дом свой продала-вложилась в долевое строительство.В свидетельстве указали совместная собственность.Перевезла маму к себе-продала её квартиру и купила здесь(опять указали общая соб-сть).Перевезла тётю продала её комнату и купила рядом с нами домик(документы по просьбе тёти сделала на себя и мужа).Теперь,когда решили развестись всю недвижимость с моей стороны придётся делить.Хотя жила в доме у мужа,была у него не прописана и в документах не фигурирую.Хотели все документы исправить на меня,но один нотариус говорит,что только путём брачного договора.Другой говорит,что это незаконно.Муж не против всё исправить,но не знаем как.Пожалуйста помогите разобраться.


Метки вопроса: право собственности |
Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый день, Валентина.

В ст.38 СК РФ сказано:

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Вам не обязательно заключать брачный договор, достаточно будет только соглашения заверенного нотариусом о разделе имущества. Что касается переоформления, то пока вы находитесь в браке и являетесь членами одной семьи возможно осуществить дарение другой части без уплаты налога в 13%.

Соглашение конечно нужно будет заключить, но общую проблему с документами оно не решит, поэтому пока вы еще в браке переоформите часть недвижимого имущества, которое по сути принадлежит вам, а по документам наполовину мужу на себя, раз уж муж согласен, тем более у него есть собственное жилье и проблем с переоформлением не возникнет, ведь он в связи с этим на улице не окажется.

Так же я бы вам советовала поторопиться, времени у вас не много. Оформление дарственной конечно процесс не долгий, но вам придется переоформлять право собственности с гос.регистрацией, а это по крайней мере месяц. А вот развести вас могут в течении трех месяцев с момента подачи заявления.

Будут еще вопросы. обращайтесь.

Связаться с юристом
Бондаренко Елена Валерьевна
E-mail:elena_bondarenko_76@list.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

Похожие вопросы



Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций

Активные юристыАктивные юристы

не в сети
Фото юриста
Лакоткина Юлия Анатольевна
г. Ужур Красноярский край ( СИБИРЬ)
ответов за неделю: 8
Телефон: 8 923 308 00 82
Телефон: +7 (916) 346-29-09
Телефон: +7 916 473-57-01


Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх