ст.ст. 982,983 ГК РФ. Не одобряю работу управляющей компании

Добрый день, Геннадий.

Приостановление платежей чревато последствиями. в частности начисления пени, поэтому я вам не рекомендую использовать этот метод, тем более в соответствии с жилищным законодательством РФ вы обязаны производить оплату предоставляемых услуг.

Что касается отказа УК предоставлять отчетность даже после письменного запроса вам нужно собрать внеочередное собрание собственников и поставить вопрос о контроле за деятельсностью УК и об изменении некоторых условий договора между собственниками и УК, можете поставить вопрос о досрочном расторжении договора, пригласив представителя УК.

Если они получат уведомление о том, что созывается собрание, где будет решаться о расторжении договора с ними, то будьте уверены их представитель будет, вот на собрании при всех пускай и раскажет почему не предоставляется отчетность. которая в соответствии со ст.162 ч.11 ЖК РФ должна предоставляться хотя бы раз в год, если иное не оговорено в вашем договоре.

Кстати. что сказано по поводу сроков предоставления отчетности и о порядке осуществления контроля за деятельсностью УК в вашем договоре? Советую с ним ознакомиться подробнее.

В данной ситуации вам нужно решить два вопроса. Либо вы жалуетесь на действия УК либо хотите ее сменить.

В первом случае вам нужно писать коллективную жалобу от собственников дома в Государственную жилищную инспекцию.

Во втором случае, на основании ст.162 п.8.2 ЖК РФ вы, собственники многоквартирного дома имеете право в одностороннем порядке расторгнуть договор с УК на собрании собственников.

Что вы выберите, решать вам. Но думаю уже сам разговор о возможности расторжения договора подействует и нужная вам отчетность будет предоставлена.

Будут еще вопросы, обращайтесь.