если пренебречь ст 250. ч 2

Добрый день, Марина. Если не уведомить о продаже всех владельцев долевой собственности, то такие лица (лицо) имеют право подать в суд в течение трех месяцев иск о переводе на него (них) прав покупателя. Это означает, что никакой штраф продавец выплачивать не будет и договоор купли-продажи, по сути, не аннулируется, просто менятется покупатель по договору.

При удовлетворении иска покупатель должен получить с истца денежную сумму, уплаченную им прежнему собственнику (с учетом пошлин и сборов), а за истцом по решению суда признается право собственности на долю в праве. Данное решение становится неотъемлемой частью договора купли-продажи доли и подлежит обязательной государственной регистрации. При этом предыдущее свидетельство о регистрации права аннулируется. Т.е. первоначальный продавец доли фактически не несет какой-либо ответственности за несоблюдение преимущественного права покупки, хотя и привлекается в качестве соответчика, как лицо, нарушившее это право.