как заставить застройщика восстановить квартиру в соответствии с проектом

Здравствуйте! Я приобрел квартиру, при приеме ее мне предъявили долг в 40000 рублей. Он возник из-за того, что застройщик, не уведомив меня, вынес входную дверь в общественный коридор на 1,3 м. При этом получившийся коридорчик нефункционален. Строители сказали, что было предписание пожарников по длине коридора, из-за этого дверь и перенесли. При этом площадь всех комнат уменьшился на 0,2-0,8 м2, то есть без этого выноса застройщик мне должен около 2 м2.

Законно ли это? Как можно заставить застройщика вернуть дверь назад (как было по проекту)? И могут ли они расторгнуть со мной договор в одностороннем порядке?