Изменение тарифов в ЖКХ

Управляющая компания меняет договор на управление дома. Ранее, по старому договору, изменение тарифов было проведено(без согласия собственников ) в сентябре 2014г. Теперь УК предъявляет новые тарифы(увеличение на 17%). Вопрос 1)Имеет ли место здесь статья 156 ЖК О том , что тарифы устанавливаются на срок е менее года.

Вопрос 2). Должна ли УК дать расшифровку стоимости работ или имеет право ставить только сумму работ , например: Осмотр водопровода 1000м2-2.3468-ст-ть 2936 руб