оформление участка в собственность по 137фз

Добрый день!

Оформляем участок земли в собственность, наша земля проходила по 137фз.

Земля которая была указана ранее в завещании-это 11 соток-нам оформили бесплатно, а при межжевании, у нас по документам получилось 14 соток. 3 сотки, нам надо выкупить.

Вопрос: существует ли по СПБ такое положение, если при межжевании добавилось не более 10% земли она так-же оформляется-бесплатно, т.е. Нам должны были предложить выкупить не 3 сотки земли, а 2 сотки.