Ответственность за порчу общего имущества многоквартирного дома

Добрый вечер, Николай.

Для начала нужно доказать, что вина лежит именно на одном из собственников, то есть что затопление произошло по его вине. Нужно составить акт, провести экспертизу, составить смету, и уже после установления факта вины одного из собственников собрать собрание собственников жилых помещений дома и принять решение о взыскании в соответствии с нормами ст.1064 ГК РФ.

Однако, если вина собственника не будет доказана, допустим трубы прорвало из-за ненадлежащего ремонта управляющей компанией, которая обязана следить за исправностью всех коммуникаций, тогда наказать собственника не получиться.

И помимо этого. если собственник будет не согласен, он в соответствии со ст.46 ЖК РФ имеет право обратиться в суд для оспаривания решения принятого собственниками МКД.

То есть сначала докажите и подтвердите документально, что виновен именно один из собственников, а потом уще взыскивайте ущерб.

Будут еще вопросы, обращайтесь.