Как обезопасить себя от потери квартиры в ипотеку на подругу?

06.04.2015

Добрый день! Очень нужна Ваша помощь. У меня есть квартира, ипотека на нее оформлена на подругу. Все расходы по ней я плачу сама. Какой можно составить документ, на случай форс-мажора, о том, что квартира моя? Спасибо.


Метки вопроса: ипотека |
Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый день, Елена. Квартира хоть и взята в ипотеку, собственником явлется ваша подруга. То, что вы платите вместо нее никак не зафиксируете. В таком случае вы можете заключить только договор купли-продажи или дарения квартиры и то с согласия банка. В таком случае квартира будет вашей уже после заключения сделки и перехода права собственности на вас. а не потом. когда выплатится кредит. Но опять же такое возможно лишь с согласия банка.

Если уже совсем крайний случай вы имеете ввиду, то можно составить завещание, то есть подруга может написать завещание на вас и вы станете наследником данной квартиры, и если кредит за квартиру еще будет не погашен, будуте дальшего его погашать и быть собственником квартиры. Понимаю, вы наверное еще молоды и слово завещание может звучит дико, но, таким образом, в самом худшем случае, у вас не будет проблем и вы унаследуете свою квартиру.

Связаться с юристом
Майоренко Маргарита Сергеевна, город Нижний Новгород
E-mail:majorenko1988@mail.ru
ICQ:668196121
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Стоимость личной консультации от 500 рублей, цена за составление документов договорная (в зависимости от сложности). Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R110536208941

Добрый вечер, Елена.

Присоединяюсь к мнению коллеги, в Вашем случае практически невозможно Вас обезопасить. В дополнение к ответу Маргариты Сергеевны: Вы можете составить договор займа, чтобы хотя бы в денежном плане себя как-то обезопасить (но и это не 100% гарантия). Например, так как Вы все-таки платите деньги, то составьте договор займа и пусть подруга напишет расписку, что получила такую-то сумму (стоимость квартиры). В этом случае Вы через суд сможете взыскать деньги (если у подруги это не единственная квартира или есть за счет чего выплатить эту сумму), а вот о передаче Вам в собственность квартиры речи не идет (если банк откажет).

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Похожие вопросы



Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций



Загрузка
Наверх