Возрастет ли налог на землю если на ней ничего не строить?

Хочу купить землю но даже если построить на ней дом то никто не зарегистрирует т.к поселок считается военным и неизвестно когда расформируют часть. Глава поселка устное разрешение на строительство дает и многие строятся но документально зарегистрировать можно будет якобы позже, а когда не известно. Таким образом фактически дом будет стоять на участке но без документов. В этом случае будет ли повышенный налог на землю? Не давно муж в новостях якобы слышал изменения, если купить участок и не строится то выплачиваешь повышенный налог.....