Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трёх месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.


Комментарии к ст. 250

Вы также можете получить комментарии к ст. 250 ГК РФ ч. 1. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.

Другие статьи раздела


Судебная практика по ст. 250 ГК РФ ч. 1

Дело № 5-КГ16-66 от 24 мая 2016 г. Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 310-ЭС16-892 от 21 марта 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС15-16031 от 17 февраля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 89-КГ15-22 от 19 января 2016 г. Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 304-ЭС15-11740 от 6 октября 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 18-КГ13-170 от 4 февраля 2014 г. Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 67-КГ13-14 от 28 января 2014 г. Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 18-КГ13-97 от 1 октября 2013 г. Судебная коллегия по административным делам, кассация
Дело № 18-В07-88 от 18 декабря 2007 г. Судебная коллегия по административным делам, надзор
Дело № ГКПИ07-737 от 15 августа 2007 г. Судебная коллегия по административным делам, первая инстанция
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 250. Преимущественное право покупки»

Изменения ст. 250 ГК РФ ч. 1

Упоминания ст. 250 ГК РФ ч. 1 в юридических консультациях