Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд

1. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

2. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется:

  • 1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок;
  • 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
  • 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

3. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

4. Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка.

В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключённых правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств.

5. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

6. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.


Комментарии к ст. 279

Вы также можете получить комментарии к ст. 279 ГК РФ ч. 1. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.

Другие статьи раздела


Судебная практика по ст. 279 ГК РФ ч. 1

Дело № 303-ЭС16-5804 от 9 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-КГ16-6164 от 3 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-КГ16-3666 от 20 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС15-15383 от 3 декабря 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 89-КГ15-4 от 23 июня 2015 г. Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 78-АПГ13-1 от 20 февраля 2013 г. Судебная коллегия по административным делам, апелляция
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд»

Изменения ст. 279 ГК РФ ч. 1