Статья 281. Возмещение за изымаемый земельный участок

1. За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

2. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

3. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок.

4. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.


Комментарии к ст. 281

Вы также можете получить комментарии к ст. 281 ГК РФ ч. 1. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.

Другие статьи раздела


Судебная практика по ст. 281 ГК РФ ч. 1

Дело № 305-КГ16-3666 от 20 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС15-15383 от 3 декабря 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 89-КГ15-4 от 23 июня 2015 г. Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 18-КГ13-147 от 10 декабря 2013 г. Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 44-Г08-38 от 3 декабря 2008 г. Судебная коллегия по административным делам, кассация
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 281. Возмещение за изымаемый земельный участок»

Изменения ст. 281 ГК РФ ч. 1