Статья 614. Арендная плата

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

  • 1) определённых в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
  • 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
  • 3) предоставления арендатором определённых услуг;
  • 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
  • 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.


Комментарии к ст. 614

Вы также можете получить комментарии к ст. 614 ГК РФ ч. 2. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.

Другие статьи раздела


Судебная практика по ст. 614 ГК РФ ч. 2

Дело № 305-ЭС16-5383 от 9 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС16-5621 от 8 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС16-5566 от 8 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-5281 от 7 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС16-5394 от 7 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-6546 от 6 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-5730 от 3 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-5726 от 3 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 302-ЭС16-5219 от 3 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 302-ЭС16-4954 от 3 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 302-ЭС16-4934 от 3 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 308-ЭС16-3382 от 2 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 302-ЭС16-5327 от 1 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-4732 от 31 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС16-5156 от 31 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-5311 от 30 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-5285 от 26 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-4588 от 26 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-4416 от 25 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-5867 от 24 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-4249 от 23 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-4248 от 23 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-4365 от 23 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-4107 от 20 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-4463 от 20 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 614. Арендная плата»

Изменения ст. 614 ГК РФ ч. 2

Упоминания ст. 614 ГК РФ ч. 2 в юридических консультациях