Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

1. Арендодатель обязан производить за свой счёт капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

  • произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть её в счёт арендной платы;
  • потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
  • потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счёт текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.


Комментарии к ст. 616

Вы также можете получить комментарии к ст. 616 ГК РФ ч. 2. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.

Другие статьи раздела


Судебная практика по ст. 616 ГК РФ ч. 2

Дело № 310-ЭС16-4560 от 25 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 50-АПГ16-1 от 2 марта 2016 г. Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция
Дело № 301-ЭС15-20323 от 18 февраля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-19949 от 29 января 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 302-ЭС15-18593 от 28 января 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 302-ЭС15-17002 от 11 января 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-16826 от 22 декабря 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС15-10537 от 21 декабря 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-15839 от 11 декабря 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС15-14060 от 13 ноября 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-7462 от 11 ноября 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-617 от 3 ноября 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-14597 от 2 ноября 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-14596 от 2 ноября 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС15-13712 от 22 октября 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 302-ЭС15-11512 от 21 октября 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС15-13954 от 16 октября 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-13828 от 12 октября 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-АД15-12108 от 6 октября 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС15-3238 от 9 июня 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 5-КГ14-91 от 9 декабря 2014 г. Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 305-ЭС14-1452 от 6 октября 2014 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества»

Изменения ст. 616 ГК РФ ч. 2

Упоминания ст. 616 ГК РФ ч. 2 в юридических консультациях