Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

  • 1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
  • 2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
  • 3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
  • 4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.


Комментарии к ст. 620

Вы также можете получить комментарии к ст. 620 ГК РФ ч. 2. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.

Другие статьи раздела


Судебная практика по ст. 620 ГК РФ ч. 2

Дело № 305-ЭС16-5471 от 7 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-4261 от 5 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-3258 от 18 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-396 от 14 марта 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-19960 от 26 февраля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС16-18 от 18 февраля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-15053 от 13 января 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-18477 от 29 декабря 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС15-4004 от 29 июня 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС15-5082 от 2 июня 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора»

Изменения ст. 620 ГК РФ ч. 2