Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причинённых отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).


Комментарии к ст. 621

Вы также можете получить комментарии к ст. 621 ГК РФ ч. 2. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.

Другие статьи раздела


Судебная практика по ст. 621 ГК РФ ч. 2

Дело № 308-ЭС16-5360 от 6 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС16-4948 от 3 июня 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-4430 от 30 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-КГ16-4609 от 27 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС16-4586 от 26 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-4843 от 26 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-5285 от 26 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-5087 от 24 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС16-3989 от 23 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-4193 от 19 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-5308 от 17 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-4689 от 5 мая 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-1050 от 28 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-3703 от 20 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС16-3711 от 19 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 308-ЭС16-3994 от 14 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-КГ16-2447 от 11 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС16-2340 от 8 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 302-ЭС16-2366 от 8 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-2125 от 7 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-2104 от 5 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-1564 от 5 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-КГ15-19139 от 29 марта 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-570 от 11 марта 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-1181 от 10 марта 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок»

Изменения ст. 621 ГК РФ ч. 2

Упоминания ст. 621 ГК РФ ч. 2 в юридических консультациях